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中古戸建(伊丹市鴻池3丁目)土地97平米5K800万円

中古戸建(伊丹市鴻池3丁目)

構造 木造2階建て瓦葺

間取り 5K(和室4.5帖、6帖、6帖洋室5.5帖、6帖、K4.5帖)

土地面積 97.31平米(29.43坪)

建物面積 71.55平米(21.64坪、1階39.15平米、2階32.40平米)

建蔽率 60%

容積率 160%

用途地域 第一種中高層住居専用地域

接道状況 南西側通路(幅員約3.5メートル)に接面

私道負担 なし(セットバック2.14平米)

土地権利 所有権

地目 宅地

地勢 平坦

都市計画 市街化区域

国土法 届出不要

その他法令上の制限 第2種高度地区、法22条指定区域、航空法、景観法

バルコニー開口 南西向き

駐車場 無し

築年月 1978年(昭和53年)5月築

学校区 鴻池小学校(徒歩約11分)、天王寺川中学校(徒歩約2分)

価格 800万円(令和2年1月16日現在)

※売主様居住中ですので引渡しはご相談となります。

 

※当該物件は建築基準法に定める接道義務を満たしていない為、建物の建築、増築、改築を行なうことができません。但し、特定行政庁が建築審査会の同意を得て建築基準法第43条第2項第2号許可をしたものについてはこの限りではありません。(許可のない場合は再建築等ができません。)

※説明事項がございます。

くわしい間取りのご確認などはこちらからお願いいたします。

https://www.0329.co.jp/news/detail/112966

投稿日:2020/01/16