中古戸建（伊丹市鴻池３丁目）土地９７平米５Ｋ８００万円
中古戸建（伊丹市鴻池３丁目）
構造 木造２階建て瓦葺
間取り ５Ｋ（和室４．５帖、６帖、６帖洋室５．５帖、６帖、Ｋ４．５帖）
土地面積 ９７．３１平米（２９．４３坪）
建物面積 ７１．５５平米（２１．６４坪、１階３９．１５平米、２階３２．４０平米）
建蔽率 ６０％
容積率 １６０％
用途地域 第一種中高層住居専用地域
接道状況 南西側通路（幅員約３．５メートル）に接面
私道負担 なし（セットバック２．１４平米）
土地権利 所有権
地目 宅地
地勢 平坦
都市計画 市街化区域
国土法 届出不要
その他法令上の制限 第２種高度地区、法２２条指定区域、航空法、景観法
バルコニー開口 南西向き
駐車場 無し
築年月 １９７８年（昭和５３年）５月築
学校区 鴻池小学校（徒歩約１１分）、天王寺川中学校（徒歩約２分）
価格 ８００万円（令和２年１月１６日現在）
※売主様居住中ですので引渡しはご相談となります。
※当該物件は建築基準法に定める接道義務を満たしていない為、建物の建築、増築、改築を行なうことができません。但し、特定行政庁が建築審査会の同意を得て建築基準法第４３条第２項第２号許可をしたものについてはこの限りではありません。（許可のない場合は再建築等ができません。）
※説明事項がございます。
くわしい間取りのご確認などはこちらからお願いいたします。
投稿日：2020/01/16