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《中古戸建て》土地55坪、4SLDK(伊丹市鴻池4丁目)生活環境充実、南向き、太陽光発電、オール電化

売主様居住中ですので内覧をご希望の方は事前に調整が必要となります。

中古戸建(伊丹市鴻池4丁目)

構造 S造(軽量鉄骨造)ユニット工法2階建て

間取り 4LDK+S(和室6帖、洋室5.8帖、5.8帖、11.2帖、LDK15帖、タタミコーナー4.5帖、納戸)

土地面積 182.96平米(55.34坪)

建物面積 134.42平米(40.66坪、1階73.31平米、2階61.11平米)

建蔽率 60%

容積率 200%

用途地域 第二種中高層住居専用地域

接道状況 南側公道(道路幅員約6.0メートル)に接面

私道負担 無し(セットバック不要)

土地権利 所有権

地目 宅地

地勢 平坦

都市計画 市街化区域

国土法 届出不要

その他法令上の制限 第2種高度地区、法22条指定区域

バルコニー開口 南向き

駐車場 有り(1台可)

築年月 2005年(平成17年)8月築

設備 関西電力、公営水道、本下水

学校区 鴻池小学校(徒歩約4分)、天王寺川中学校(徒歩約9分)

交通 阪急伊丹線「伊丹」駅バス約19分「鴻池」停徒歩約4分

   JR福知山線「伊丹」駅バス約25分「鴻池」停徒歩約4分

価格 4,480万円(令和2年6月19日現在)

※売主様居住中ですので令和2年12月以降での引渡しとなります。

 

太陽光発電システム搭載のオール電化住宅です。

「スムストック」のメンテナンスプログラムを承継することができる中古戸建となっています。

軒高を上げたハイルーフ仕様の1階や、土間(坪庭)を配した和室、生活サイクルに配慮し中央に大きな収納を設けたセパレートタイプの主寝室、たっぷりの収納を設けるなどこだわりが随所にございます。 

複合商業施設が徒歩約2分と生活環境も充実した立地となっています。

(このほかにも徒歩10分圏内には商業施設、公共施設、金融機関などが多数整っています。)

くわしい間取りのご確認などはこちらからお願いいたします。(地図で周辺環境をご確認いただけます。)

https://www.0329.co.jp/sale/detail/280128-9752?parts=1

投稿日:2020/06/19