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〈新築戸建て〉限定1区画(伊丹市鈴原町4丁目)30坪、長期優良住宅

新築戸建(伊丹市鈴原町4丁目)

構造 木造2階建て

間取り 2LDK(洋室6.1帖、10.9帖、LDK18.4帖)

土地面積 103.90平米(31.42坪)

建物面積 101.01平米(30.55坪、1階49.42平米、2階51.59平米)

 ※建物面積に車庫部分8.07平米を含んでいます。

建蔽率 50%

容積率 100%

用途地域 第一種低層住居専用地域

接道状況 北側水路につき未接道

 ※建築基準法上の接道要件を満たしていないため原則として建物の建築等はできませんが、道路と敷地の間を通る水路について水路占有使用許可を得れば建築等をすることができ、対象不動産はその許可を得て建築されております。

私道負担 無し(セットバック不要)

土地権利 所有権

地目 宅地

地勢 平坦

都市計画 市街化区域

国土法 届出不要

その他法令上の制限 第1種高度地域、法22条指定区域、景観法、航空法、外壁後退1メートル、最低敷地面積100平米

バルコニー開口 西向き

駐車場 有り(車庫部分はご確認下さい。)

築年月 2020年5月築

建築確認番号 第NK19‐0991号

設備 都市ガス、公営水道、本下水

学校区 鈴原小学校(徒歩約7分)、西中学校(徒歩約6分)

交通 阪急伊丹線「伊丹」駅徒歩約11分

   阪急伊丹線「新伊丹」駅徒歩約13分

価格 4,180万円(令和2年6月23日現在)

※建物完成済ですので即入居可能です。

 

洋室10.9帖は2部屋に分割することもできます。(別途工事が必要になります。)

くわしい間取りのご確認などはこちらからお願いいたします。(地図で周辺環境をご確認いただけます。)

https://www.0329.co.jp/sale/detail/280128-9579?parts=1

投稿日:2020/06/23