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[収益物件]5LDK戸建(伊丹市荻野1丁目)賃貸中物件

オーナチェンジ物件

中古戸建(伊丹市荻野1丁目)

構造 木造2階建て

間取り 5LDK(和室6帖、6帖、6帖、洋室6帖、8帖、LDK14帖)

土地面積 100.05平米(30.26坪)

建物面積 94.14平米(28.47坪、1階57.71平米、2階35.43平米)

建蔽率 60%

容積率 200%

用途地域 第一種中高層住居専用地域

接道状況 北西側公道(道路幅員約5.8メートル)に間口約5.9メートル接面

私道負担 無し(セットバック不要)

土地権利 所有権

地目 宅地

地勢 平坦

都市計画 市街化区域

国土法 届出不要

その他法令上の制限 第2種高度地区、法22条指定区域、航空法

バルコニー開口 南東向き

駐車場 有り

築年月 1976年(昭和51年)4月築

設備 電気、都市ガス、公営水道、本下水

学校区 荻野小学校(徒歩約7分)、荒牧中学校(徒歩約22分)

交通 阪急伊丹線「伊丹」駅バス約27分「鴻池東」停徒歩約3分

   JR福知山線「伊丹」駅バス約33分「鴻池東」停徒歩約3分

価格 1,800万円(令和2年7月2日現在)

※賃貸人居住中ですので即家賃収入を得ることができます。

 

賃貸中家賃月額75,000円、年額900,000円

※想定表面利回りは5%となります。

(入居状況により表面利回りを下回ることもございますので、あらかじめご了承のうえご検討ください。)

くわしい間取りのご確認などはこちらからお願いいたします。(地図で周辺環境をご確認いただけます。)

https://www.0329.co.jp/sale/detail/280128-9722?parts=1

投稿日:2020/07/02