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《中古戸建て》5,800万円(伊丹市山田5丁目)土地77坪、西向き開口、2世帯可

中古戸建(伊丹市山田5丁目)

構造 軽量鉄骨造(S造)2階建て

間取り 6DK+S(和室6帖、8帖、8帖、洋室5.7帖、6.2帖、6.2帖、DK8.3帖、納戸2.3帖)

土地面積 255.47平米(77.27坪)

建物面積 134.70平米(40.74坪、1階83.64平米、2階51.06平米)

建蔽率 60%

容積率 160%

用途地域 第一種中高層住居専用地域

接道状況 西側公道(法42条第1項第5号位置指定道路幅員約4.0メートル)に約5.0メートル接面※1

私道負担 無し(セットバック不要)

土地権利 所有権

地目 宅地

地勢 平坦

都市計画 市街化区域

国土法 届出不要

その他法令上の制限 第2種高度地区、法22条指定区域

バルコニー開口 南向き

駐車場 有り(駐車スペースが現地にてご確認ください。)

築年月 1983年年(昭和58年)5月築

設備 電気、都市ガス、公営水道、本下水

学校区 昆陽里小学校(約1,010メートル、徒歩約13分)、松崎中学校(約1,230メートル、徒歩約16分)

交通 阪急神戸線「武庫之荘」駅バス約13分、「武庫の里2丁目」停徒歩約3分

価格 5,800万円(令和2年9月5日現在日現在)

※売主様居住中ですので引き渡し時期はご相談となっています。

 

※1:対象不動産は建築基準法に定める接道義務を満たしていないため、原則として建物の建築はできません。但し、道路と敷地の間の水路について、水路占有使用許可を取得することにより、建物の建築は可能です。当該物件はその許可を得て建築されたものとなります。

登記された別棟があります。(種類:居宅、構造:木造2階建て瓦葺き、延べ床面積64.16平米、1階35.25平米、2階28.91平米、築年月昭和44年1月築)

くわしい間取りのご確認などはこちらからお願いいたします。

物件詳細ページhttps://www.0329.co.jp/sale/detail/280128-9779?parts=1

投稿日:2020/09/19