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<売り土地>更地、建築条件無し(伊丹市池尻6丁目)土地42坪、東向き開口

土地(更地、建築条件無し)(伊丹市池尻6丁目)

土地面積 公簿151.67平米(45.88坪)

建蔽率 60%

容積率 160%

用途地域 第一種中高層住居専用地域

接道状況 未接道

私道負担 無し(セットバック有り 約10.33平米)

設備 都市ガス、公営水道、本下水

土地権利 所有権

地目 宅地

地勢 平坦

地形 不整形地

都市計画 市街化区域

国土法 届出不要

その他法令上の制限 第2種高度地区、法22条指定区域、航空法、景観法、近畿圏近郊整備区域の整備及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律

現況 更地

学校区 池尻小学校(約500メートル徒歩約7分)、松崎中学校(約1700メートル徒歩約22分)

交通 阪急伊丹線「伊丹」駅バス約15分、「池尻南口」停徒歩約8分

   JR福知山線「伊丹」駅バス約21分、「池尻南口」停徒歩約8分

価格 1,880万円(令和2年9月27日現在)

坪単価 40.98万円/坪

※建築条件はございませんので、お好きな工務店・ハウスメーカーなどでお建ていただくことができます。  

 

※土地のみの価格ですので建築費用やその他諸費用は別途発生いたします。

対象不動産は建築基準法に定める接道義務を満たしていないため、建物の新築・増改築ができません。但し、特定行政庁が建築審査会の同意を得て許可したものについては、この限りではありません。なお、この対象不動産におきましては、「包括同意基準」の適用により、建物の新築・増改築の内容が当該基準を満たすことにより、前記の許可がえられるとの見解を事前相談に得ています。このことにより建物を建築することが可能となっております。

くわしい場所のご確認などはこちらからお願いいたします。(地図にて周辺環境をご確認いただけます。)

物件詳細ページhttps://www.0329.co.jp/sale/detail/280128-2014?parts=1

投稿日:2020/09/27