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〈新築戸建て〉土地23坪(伊丹市鴻池4丁目)2SLDK、3階建て、生活環境充実

新築戸建(伊丹市鴻池4丁目)

構造 木造3階建てガルバリウム鋼板葺き

間取り 2LDK+S(洋室5.4帖、6帖、LDK16.1帖、納戸6帖)

土地面積 76.91平米(23.26坪)

建物面積 104.80平米(31.70坪、1階42.39平米、2階36.49平米、3階25.92平米)※1階車庫部分7.56平米を含む。

建蔽率 60%

容積率 200%

用途地域 第二種中高層住居専用地域

接道状況 西側公道(法42条第1項第1号道路幅員約5.9メートル)に間口約7.5メートル接面

私道負担 無し(セットバック不要)

土地権利 所有権

地目 宅地

地勢 平坦

地形 台形地

都市計画 市街化区域

国土法 届出不要

その他法令上の制限 第2種高度地区、法22条指定区域、航空法、景観法、鴻池地区地区計画区域内

バルコニー開口 南向き開口

駐車場 有り(駐車スペースは現地にてご確認下さい。)

築年月 2020年(令和2年)12月完成予定

建築確認番号 第トラスト20-1066号

設備 電気、都市ガス、公営水道、本下水

学校区 鴻池小学校(約300メートル、徒歩約4分)、天王寺川中学校(約600メートル、徒歩約8分)

交通 阪急伊丹線「伊丹」駅バス約11分、「南畑」停下車徒歩約4分

   JR福知山線「伊丹」駅バス約17分、「南畑」停下車徒歩約4分

価格 2,980万円(令和2年11月15日現在)

※現地着工中ですので引渡しはご相談となります。

 

生活環境が充実しています。

くわしい間取りのご確認などはこちらからお願いいたします。(地図で周辺環境をご確認いただけます。)

物件詳細ページhttps://www.0329.co.jp/sale/detail/280128-2035?parts=1

投稿日:2020/11/15