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<売り土地>更地、建築条件付き(伊丹市若菱町6丁目)全2区画、各区画39坪、西向き開口整形地

土地(更地、建築条件付き)(伊丹市若菱町6丁目)

土地面積

 1号地130.09平米(39.35坪)

 2号地130.63平米(39.51坪)

建蔽率

 各区画 60%

容積率

 各区画 200%

用途地域

 第一種中高層住居専用地域

接道状況

 各区画 西側公道(建築基準法第42条第1項第1号道路幅員約5.5メートル)に間口約6.4メートル接面

私道負担 各区画 無し(セットバック不要)

設備 都市ガス ※上下水道の引込みが別途必要です。

土地権利 所有権

地目 宅地

地勢 平坦

地形 整形地

都市計画 市街化区域

国土法 届出不要

その他法令上の制限 第2種高度地区、法22条指定区域、航空法、伊丹市景観計画

現況 更地

学校区 南小学校(約1,220メートル徒歩約16分)、南中学校(約960メートル徒歩約12分)

交通 阪急伊丹線「稲野」駅徒歩約7分

   JR福知山線「猪名寺」駅徒歩約13分

価格

 1号地 3,330万円(令和3年1月12日現在)

 2号地 3,330万円(令和3年1月12日現在)

坪単価

 1号地 84.63万円/坪

 2号地 84.28万円/坪

※建築条件付土地ですので、土地売買契約後3カ月以内に売主との間で、住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売しております。売買契約後、建築・設計の協議をしていただきますが、建築協議期間中にこの請負契約が成立しない場合には、土地売買契約は解除され、売主は土地代金(申込証拠金、手付金等を含む)を全額無条件で返還し、土地購入者はその土地を原状回復のうえ、売主に引き渡していただきます。

 

※土地のみの価格ですので建築費用やその他費用が別途発生いたしますのでご確認ください。

駅徒歩10分圏内に生活環境が充実したエリアになります。

建築条件を外すご相談もお受けできます。

くわしい場所のご確認などはこちらからお願いいたします。(地図にて周辺環境をご確認いただけます。)

物件詳細ページ

 1号地https://www.0329.co.jp/sale/detail/280128-3904?parts=1

 2号地https://www.0329.co.jp/sale/detail/280128-3905?parts=1

投稿日:2021/01/12