新築戸建（伊丹市奥畑２丁目）
構造
各区画 木造２階建て
間取り
１号棟 ４ＬＤＫ（和室５帖、洋室６帖、６帖、８帖、リビングダイニングキッチン１６帖）
２号棟 ４ＬＤＫ（和室４．４帖、洋室６帖、６帖、９帖、リビングダイニングキッチン１７．６１帖）
３号棟 ４ＬＤＫ（和室６帖、洋室５．８帖、７．５帖、９．２５帖、リビングダイニングキッチン１７帖）
４号棟 ４ＬＤＫ（和室６帖、洋室５．３帖、６帖、９帖、リビングダイニングキッチン２０帖）
５号棟 ４ＬＤＫ（和室５．８７帖、洋室５．８７帖２室、７．８３帖、リビングダイニングキッチン１６．５帖）
土地面積
１号棟 １１３．６６平米（３４．３８坪）
２号棟 １４４．７１平米（４３．７７坪）
３号棟 １０３．３９平米（３１．２７坪）
４号棟 １５６．６７平米（４７．３９坪）
５号棟 １４８．６７平米（４４．９７坪）
建物面積
１号棟 １０１．２４平米（３０．６１坪）
２号棟 １０４．４９平米（３１．６０坪）
３号棟 １０４．８９平米（３１．７２坪）
４号棟 １０５．３０平米（３１．８５坪）
５号棟 １０４．４９平米（３１．６０坪）
建蔽率 ６０％
容積率 ２００％
用途地域 第一種中高層住居専用地域
接道状況 南東側公道（法４２条第２項道路幅員約４．０メートル）にそれぞれ接面
私道負担 無し
土地権利 所有権
地目 宅地
地勢 平坦
地形
１号棟 台形地
２棟棟 旗竿地
３号棟 整形地
４号棟 旗竿地
５号棟 旗竿地
都市計画 市街化区域
国土法 届出不要
その他法令上の制限 第２種高度地区、法２２条指定区域、航空法、伊丹市景観計画
固定資産税 確認中
バルコニー開口
各区画 南向き開口
駐車場
各区画 有り（駐車スペースは現地にてご確認下さい。）
築年月
各区画 ２０２１年（令和３年）７月完成予定
建築確認番号
１号棟 第Ｒ０２－ＳＨＣ１２２８１４号
２号棟 第Ｒ０２－ＳＨＣ１２２８１５号
３号棟 第Ｒ０２－ＳＨＣ１２２８１６号
４号棟 第Ｒ０２－ＳＨＣ１２２８１７号
５号棟 第Ｒ０２－ＳＨＣ１２２８１８号
設備 都市ガス、公営水道、本下水
学校区 花里小学校（約６００メートル、徒歩約８分）、松崎中学校（約１，２００メートル、徒歩約１５分）
交通 阪急伊丹線「伊丹」駅バス約１８分、「池尻」停下車徒歩約５分
ＪＲ福知山線「伊丹」駅バス約２４分、「池尻」停下車徒歩約５分
価格
１号棟 ３，５８０万円（令和３年１月１７日現在）
２号棟 ３，４８０万円（令和３年１月１７日現在）
３号棟 ３，６８０万円（令和３年１月１７日現在）
４号棟 ３，４８０万円（令和３年１月１７日現在）
５号棟 ３，７８０万円（令和３年１月１７日現在）
※建物建築中ですので引渡しは完成後ご相談となります。
フラット３５Ｓ対応可の新築戸建です。
くわしい間取りのご確認などはこちらからお願いいたします。（地図で周辺環境をご確認いただけます。）
物件詳細ページ
１号棟https://www.0329.co.jp/sale/detail/280128-9854?parts=1
２号棟https://www.0329.co.jp/sale/detail/280128-9855?parts=1
３号棟https://www.0329.co.jp/sale/detail/280128-9856?parts=1