新築戸建（伊丹市荻野５丁目）
構造 木造２階建て
間取り ４ＬＤＫ（和室３．５帖、洋室５．２５帖、６帖、８帖、リビングダイニングキッチン１６帖）
土地面積 ９０．５７平米（２７．３９坪）
建物面積 ９３．９６平米（２８．４２坪）
建蔽率 ６０％
容積率 ２００％
用途地域 第一種中高層住居専用地域
接道状況 東側公道（法４２条第２項道路幅員約４．４メートル）、北側公道（法４２条第２項道路幅員約４メートル）に２面接面
私道負担 無し（セットバック不要）
土地権利 所有権
地目 宅地
地勢 平坦
地形 台形地
都市計画 市街化区域
国土法 届出不要
その他法令上の制限 第２種高度地区、法２２条指定区域、航空法、伊丹市景観計画、近畿圏の近郊整備区域及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律
固定資産税 確認中
バルコニー開口 南向き
駐車場 有り（駐車スペースは現地にてご確認下さい。）
築年月 ２０２１年（令和３年）７月完成予定
建築確認番号 第Ｒ０２ＳＨＣ１２６７３３号
設備 電気、都市ガス、公営水道、本下水
学校区 荻野小学校（約５２０メートル、徒歩約７分）、荒牧中学校（約１，３４５メートル、徒歩約１７分）
交通 阪急伊丹線「伊丹」駅バス約１９分、「荻野」停下車徒歩約２分
ＪＲ福知山線「伊丹」駅バス約２５分、「荻野」停下車徒歩約２分
価格 ３，４８０万円（令和３年２月２７日現在）
※建物は２０２１年７月の完成予定ですので引渡しは完成後ご相談となっております。
フラット３５Ｓ（金利Ａプラン）対応の新築戸建です。
網戸、カーテンレール等は有料のオプション設備となります。
くわしい間取りのご確認などはこちらからお願いいたします。（地図で周辺環境をご確認いただけます。）
物件詳細ページhttps://www.0329.co.jp/sale/detail/280128-9872?parts=1
※申込みや成約に至った場合には上記リンクに飛ぶことができませんので、あらかじめご了承ください。