土地（更地、建築条件付き）（伊丹市寺本東１丁目）
土地面積 １００．０１平米（３０．２５坪）
建蔽率 ６０％
容積率 １６０％
用途地域 第一種中高層住居専用地域
接道状況 西側公道（建築基準法第４２条第２項道路幅員約４．０メートル）に接面
私道負担 無（セットバック不要）
設備 電気、都市ガス、公営水道、本下水
土地権利 所有権
地目 宅地
地勢 平坦
地形 台形地
都市計画 市街化区域
国土法 届出不要
その他法令上の制限 第２種高度地区、法２２条指定区域、航空法、伊丹市景観計画、近畿圏の近郊整備区域及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律
現況 更地
学校区 昆陽里小学校（約３５７メートル徒歩約５分）、松崎中学校（約３４２メートル徒歩約５分）
交通 阪急伊丹線「伊丹」駅バス約４分、「寺本東」停下車徒歩約３分
ＪＲ福知山線「伊丹」駅バス約１０分、「寺本東」停下車徒歩約３分
価格 １，６２７．１万円（令和３年３月２８日現在）
坪単価 ５３．７９万円／坪
固定資産税 確認中
※建築条件付土地ですので、土地売買契約後３カ月以内に売主との間で、住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売しております。売買契約後、建築・設計の協議をしていただきますが、建築協議期間中にこの請負契約が成立しない場合には、土地売買契約は解除され、売主は土地代金（申込証拠金、手付金等を含む）を全額無条件で返還し、土地購入者はその土地を原状回復のうえ、売主に引き渡していただきます。
※土地のみの価格ですので建築費用やその他費用などが別途発生いたしますのでご確認ください。
建物参考プランがございます。（建物参考価格１，７０２．９万円、セット価格３，３３０万円）
建物参考プラン詳細 木造2階建てスレート葺き
建物面積 ９７．０６平米（２９．３６坪、１階５４．５４平米、２階４２．５２平米）
間取り ４ＬDK（和室４．２帖、洋室５．８帖、６帖、７帖、リビングダイニングキッチン１７．４帖）
くわしい場所のご確認などはこちらからお願いいたします。（地図にて周辺環境をご確認いただけます。）
物件詳細ページhttps://www.0329.co.jp/sale/detail/280128-2130?parts=1
※申込みや成約に至った場合には上記リンクに飛ぶことができませんので、あらかじめご了承ください。