<売り土地>更地、建築条件付き(伊丹市安堂寺町6丁目)土地42坪、南西2面開口、セットプラン有り | 伊丹市周辺の不動産をお探しなら三福不動産株式会社にお任せ下さい。

三福不動産株式会社

 ※弊社サイトは、お客さまの個人情報を安全に送受信するためにSSL暗号化通信を利用し、第三者によるデータの改ざんや盗用を防いでいます。

その他・お問い合わせ・お問い合わせトップその他・お問い合わせ・お問い合わせトップ
<売り土地>更地、建築条件付き(伊丹市安堂寺町6丁目)土地42坪、南西2面開口、セットプラン有り

土地(更地、建築条件付き)(伊丹市安堂寺町6丁目)

土地面積 139.03平米(42.05坪)

建蔽率 60%

容積率 196%

用途地域 第一種中高層住居専用地域

接道状況 西側公道(建築基準法第42条第1項第5号位置指定道路幅員約4.9メートル)に間口約8.3メートル、南側公道(建築基準法第42条第1項第5号位置指定道路幅員約4.8メートル)に間口約9.9メートル接面

私道負担 無(セットバック不要)

設備 電気、都市ガス、公営水道、本下水

土地権利 所有権

地目 宅地

地勢 平坦

地形 整形地

都市計画 市街化区域

国土法 届出不要

その他法令上の制限 第2種高度地区、法22条指定区域、航空法、伊丹市景観計画、近畿圏の近郊整備区域及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律、阪急住宅地区地区計画

現況 更地

学校区 笹原小学校(約1,031メートル徒歩約13分)、笹原中学校(約796メートル徒歩約10分)

交通 阪急伊丹線「新伊丹」駅徒歩約13分

   阪急神戸線「塚口」駅バス約4分、「尼崎北小学校前」停下車徒歩約8分

価格 3,780万円(令和3年4月11日現在)

坪単価 89.89万円/坪

固定資産税 確認中

※建築条件付土地ですので、土地売買契約後3カ月以内に売主との間で、住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売しております。売買契約後、建築・設計の協議をしていただきますが、建築協議期間中にこの請負契約が成立しない場合には、土地売買契約は解除され、売主は土地代金(申込証拠金、手付金等を含む)を全額無条件で返還し、土地購入者はその土地を原状回復のうえ、売主に引き渡していただきます。

 

※土地のみの価格ですので建築費用やその他費用などが別途発生いたしますのでご確認ください。

建物参考プランがございます。(建物参考価格1,980万円、セット価格5,760万円)

建物参考プラン詳細 木造2階建て

建物面積 102.87平米(31.11坪、1階55.89平米、2階46.98平米)

間取り 4LDK(和室4.5帖、洋室6帖、7帖、8帖、リビングダイニングキッチン17.75帖)

くわしい場所のご確認などはこちらからお願いいたします。(地図にて周辺環境をご確認いただけます。)

物件詳細ページhttps://www.0329.co.jp/sale/detail/280128-2128?parts=1

※申込みや成約に至った場合には上記リンクに飛ぶことができませんので、あらかじめご了承ください。

投稿日:2021/04/11