新築戸建（伊丹市鈴原町６丁目）
構造 木造２階建てアスファルトシングル葺
間取り
1号棟 ３SＬＤＫ（洋室５．６２帖、６帖、６．８７帖、リビングダイニングキッチン１５．７５帖、畳コーナー３帖）
2号棟 3ＬＤＫ（洋室５．６２帖、６帖、６．２５帖、リビングダイニングキッチン１７．５帖）
3号棟 4ＬＤＫ（和室５．２５帖、洋室６．０６帖、６．１２帖、７．２５帖、リビングダイニングキッチン１５帖）
土地面積
1号棟 １２３．６９平米（３７．４１坪）
2号棟 １２１．６４平米（３６．７９坪）
3号棟 １１４．８７平米（３４．７４坪）
建物面積
１号棟 ９２．２２平米（２７．８９坪）
２号棟 ８６．９４平米（２６．２９坪）
３号棟 ９５．８４平米（２８．９８坪）
建蔽率 ５０％
容積率 １００％
用途地域 第一種低層住居専用地域
接道状況 東側公道（法４２条第１項第１号道路幅員約５．０メートル）にそれぞれ接面
私道負担 無し（セットバック不要）
土地権利 所有権
地目 宅地
地勢 平坦
地形 １号棟・２号棟は旗竿地、３号棟は整形地
都市計画 市街化区域
国土法 届出不要
その他法令上の制限 第１種高度地区、法２２条指定区域、航空法、伊丹市景観計画、近畿圏の近郊整備区域及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律
固定資産税 確認中
バルコニー開口 南向き
駐車場 有り（駐車スペースは現地にてご確認下さい。）
築年月
１号棟・２号戸棟 ２０２１年（令和３年）３月完成
３号棟 建築中
建築確認番号
１号棟 第ＮＫ２０－１０８８号
２号棟 第ＮＫ２０－１０８９号
３号棟 第ＮＫ２０－１０９０号
設備 電気、都市ガス、公営水道、本下水
学校区 鈴原小学校（約５８２メートル、徒歩約８分）、西中学校（約７２６メートル、徒歩約１０分）
交通 阪急伊丹線「新伊丹」駅徒歩約１４分
価格
１号棟 ４，２９０万円（令和３年４月１３日現在）
２号棟 ４，１９０万円（令和３年４月１３日現在）
３号棟 ４，６９０万円（令和３年４月１３日現在）
※３号棟のみ未完成ですので引渡しは完成後ご相談となっております。
フラット３５Ｓ（金利Ａタイプ）対応の新築戸建です。（適合証明申請料は別途必要となります。）
網戸、カーテンレール等は有料のオプション設備となります。
くわしい間取りのご確認などはこちらからお願いいたします。（地図で周辺環境をご確認いただけます。）
物件詳細ページ
１号棟https://www.0329.co.jp/sale/detail/280128-9864?parts=1
２号棟https://www.0329.co.jp/sale/detail/280128-9863?parts=1
３号棟https://www.0329.co.jp/sale/detail/280128-9865?parts=1
※申込みや成約に至った場合には上記リンクに飛ぶことができませんので、あらかじめご了承ください。