新築戸建（伊丹市春日丘３丁目）
構造 木造２階建てスレート葺
間取り
1号棟 ４ＬＤＫ（和室４．５帖、洋室６帖、６．５帖、８帖、リビングダイニングキッチン１８帖）
2号棟 ４ＬＤＫ（和室５帖、洋室６帖、６．５帖、７．５帖、リビングダイニングキッチン１６帖）
土地面積
1号棟 １２４．４５平米（３７．６４坪）
2号棟 １２３．５９平米（３７．３８坪）
建物面積
１号棟 １００．４４平米（３０．３８坪）
２号棟 ９９．６３平米（３０．１３坪）
建蔽率 ５０％
容積率 １００％
用途地域 第一種低層住居専用地域
接道状況
１号棟 南西側私道（法４２条第２項道路幅員約４．０メートル）、北西側公道（法４２条第１項第１号道路幅員約６．６メートル）にそれぞれ接面
２号棟 北西側公道（法４２条第１項第１号道路幅員約６．６メートル）に接面
私道負担
１号棟 有り（約９．６３平米、セットバック済み）
２号棟 無し（セットバック不要）
土地権利 所有権
地目 宅地
地勢 平坦
地形 各区画不整形
都市計画 市街化区域
国土法 届出不要
その他法令上の制限 第１種高度地区、法２２条指定区域、航空法、伊丹市景観計画、近畿圏の近郊整備区域及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律
固定資産税 確認中
バルコニー開口 南東向き
駐車場 有り（駐車スペースは現地にてご確認下さい。）
築年月
各区画 ２０２１年（令和３年）３月完成済み
建築確認番号
１号棟 第トラスト２０－１４１２号
２号棟 第トラスト２０－１４１３号
設備 電気、都市ガス、公営水道、本下水
学校区 緑丘小学校（約５７２メートル、徒歩約８分）、東中学校（約４９７メートル、徒歩約７分）
交通 阪急伊丹線「伊丹」駅徒歩約１８分
阪急伊丹線「伊丹」駅バス約６分、「春日丘西」停徒歩約４分
ＪＲ福知山線「伊丹」駅バス約１２分、「春日丘西」停下車徒歩約４分
価格
１号棟 ４，６８０万円（令和３年４月１９日現在）
２号棟 ４，５８０万円（令和３年４月１９日現在）
※建物完成済みですので引き渡しは即可能となっております。
フラット３５Ｓ（金利Ｂタイプ）対応の新築戸建です。（適合証明申請料は別途必要となります。）
網戸、カーテンレール等は有料のオプション設備となります。
くわしい間取りのご確認などはこちらからお願いいたします。（地図で周辺環境をご確認いただけます。）
物件詳細ページ
１号棟https://www.0329.co.jp/sale/detail/280128-9924?parts=1
２号棟https://www.0329.co.jp/sale/detail/280128-9925?parts=1
※申込みや成約に至った場合には上記リンクに飛ぶことができませんので、あらかじめご了承ください。