新築戸建（伊丹市北園１丁目）
構造 木造２階建てカラーベストコロニアル葺
間取り ３ＬＤＫ（洋室６帖、６帖、９帖、リビングダイニングキッチン１７．２５帖）
土地面積 ９７．１９平米（２９．３９坪）
建物面積 ９７．７３平米（２９．５６坪）
建蔽率 ６０％
容積率 ２００％
用途地域 第二種中高層住居専用地域
接道状況 南西側公道（法４２条第１項第５号位置指定道路幅員約４．６メートル）に接面
私道負担 無し（セットバック不要）
土地権利 所有権
地目 宅地
地勢 平坦
地形 不整形地
都市計画 市街化区域
国土法 届出不要
その他法令上の制限 第２種高度地区、法２２条指定区域、航空法、伊丹市景観計画、近畿圏の近郊整備区域及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律
固定資産税 確認中
バルコニー開口 南東向き
駐車場 有り（駐車スペースは現地にてご確認下さい。）
築年月 ２０２１年（令和３年）７月完成予定
建築確認番号 第ＫＳ１２１－０４１０－５２１２９号
設備 電気、都市ガス、公営水道、本下水
学校区 緑丘小学校（約６１２メートル、徒歩約８分）東中学校（約５３５メートル、徒歩約７分）
交通 ＪＲ福知山線「北伊丹」駅徒歩約約１５分
価格 ３，７８０万円（令和３年４月２２日現在）
※建物は２０２１年７月の完成予定ですので引渡しは完成後ご相談となっております。
フラット３５Ｓ（金利Ａタイプ）対応の新築戸建です。（適合証明申請料は別途必要となります。）
網戸、カーテンレール等は有料のオプション設備となります。
くわしい間取りのご確認などはこちらからお願いいたします。（地図で周辺環境をご確認いただけます。）
物件詳細ページhttps://www.0329.co.jp/sale/detail/280128-9926?parts=1
※申込みや成約に至った場合には上記リンクに飛ぶことができませんので、あらかじめご了承ください。