新築戸建（伊丹市瑞穂町１丁目）
構造 木造２階建てスレート葺
間取り ４ＬＤＫ（和室５帖、洋室６帖、６．２５帖、８．５帖、リビングダイニングキッチン１６帖）
土地面積 １０４．５４平米（３１．６７坪）、ゴミ置き場１．３２平米（持ち分５分の１）
建物面積 ８３．８２平米（２５．３５坪）
建蔽率 ６０％
容積率 ２００％
用途地域 第一種中高層住居専用地域・第二種中高層住居専用地域
接道状況 北西側公道（法４２条第１項第１号道路幅員約５．９メートル）に接面
私道負担 無し（セットバック不要）
土地権利 所有権
地目 宅地
地勢 平坦
地形 旗竿地
都市計画 市街化区域
国土法 届出不要
その他法令上の制限 第２種高度地区、法２２条指定区域、航空法、伊丹市景観計画、近畿圏の近郊整備区域及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律
固定資産税 確認中
バルコニー開口 南東向き
駐車場 有り（駐車スペースは現地にてご確認下さい。）
築年月 ２０２１年（令和３年）５月完成済み
建築確認番号 第トラスト２０－１６７５号
設備 電気、都市ガス、公営水道、本下水
学校区 瑞穂小学校（約３２１メートル、徒歩約５分）東中学校（約３５３メートル、徒歩約５分）
交通 ＪＲ福知山線「北伊丹」駅徒歩約約２０分
阪急伊丹線「伊丹」駅バス約９分、「緑丘小学校前」停下車徒歩約２分
ＪＲ福知山線「伊丹」駅バス１５分、「緑丘小学校前」停下車徒歩約２分
価格 ３，７８０万円（令和３年５月２８日現在）
※建物は２０２１年５月の完成予定ですので引渡しはご相談となっております。
フラット３５Ｓ（金利Ｂタイプ）対応の新築戸建です。（適合証明申請料は別途必要となります。）
照明器具、カーテンレール等は有料のオプション設備となります。
くわしい間取りのご確認などはこちらからお願いいたします。（地図で周辺環境をご確認いただけます。）
物件詳細ページhttps://www.0329.co.jp/sale/detail/280128-9922?parts=1
※申込みや成約に至った場合には上記リンクに飛ぶことができませんので、あらかじめご了承ください。