〈新築戸建て〉土地５０坪、旗竿地（伊丹市御願塚１丁目）４ＬＤＫ、新伊丹駅徒歩約５分
新築戸建（伊丹市御願塚１丁目）
構造 木造２階建てカラーベスト葺
間取り ４ＬＤＫ（和室４．５帖、洋室５．６帖、６帖、８．６帖、リビングダイニングキッチン１７．９帖）
土地面積 １６７．７２平米（５０．７４坪）
建物面積 １０１．７５平米（３０．７８坪、１階５７．１０平米、２階４４．６５平米）
建蔽率 ５０％
容積率 １００％
用途地域 第二種低層住居専用地域
接道状況 南側公道（法４２条第１項第１号道路幅員約４．８メートル）に間口約３．３メートル接面
私道負担 無し（セットバック不要）
土地権利 所有権
地目 宅地
地勢 平坦
地形 旗竿地
都市計画 市街化区域
国土法 届出不要
その他法令上の制限 第１種高度地区、法２２条指定区域、航空法、伊丹市景観計画、近畿圏の近郊整備区域及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律
固定資産税 確認中
バルコニー開口 南東向き
駐車場 有り（駐車スペースは現地にてご確認下さい。）
築年月 ２０２１年（令和３年）３月完成済み
設備 電気、都市ガス、公営水道、本下水
学校区 南小学校（約２１２メートル、徒歩約３分）南中学校（約１，１８４メートル、徒歩約１５分）
交通 阪急伊丹線「新伊丹」駅徒歩約５分
価格 ４，５８０万円（令和３年５月２９日現在）
※建物は２０２１年３月の完成済みですので引渡しは即可能となっております。
阪急新伊丹駅徒歩約５分です。
くわしい間取りのご確認などはこちらからお願いいたします。（地図で周辺環境をご確認いただけます。）
物件詳細ページhttps://www.0329.co.jp/sale/detail/280128-9943?parts=1
※申込みや成約に至った場合には上記リンクに飛ぶことができませんので、あらかじめご了承ください。
投稿日：2021/05/29