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〈新築戸建て〉土地51坪、旗竿地(伊丹市梅ノ木3丁目)J号棟、車縦列2台可

新築戸建(伊丹市梅ノ木3丁目)

構造 木造2階建てスレート葺き

間取り 4LDK(和室4.5帖、洋室4.5帖、6帖、7.5帖、リビングダイニングキッチン19.6帖)

土地面積 171.26平米(51.80坪)

建物面積 97.80平米(28.95坪、1階52.44平米、2階45.36平米)

建蔽率 50%

容積率 100%

用途地域 第一種低層住居専用地域

接道状況 南側公道(法42条第1項第1号道路幅員約4.4メートル)に間口約2.8メートル接面

私道負担 無し(セットバック不要)

土地権利 所有権

地目 宅地

地勢 平坦

地形 旗竿地

都市計画 市街化区域

国土法 届出不要

その他法令上の制限 第1種高度地区、法22条指定区域、航空法、伊丹市景観計画、近畿圏の近郊整備区域及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律、壁面後退1メートル、絶対高さ10メートル

固定資産税 確認中

バルコニー開口 西向き

駐車場 有り(駐車スペースは現地にてご確認下さい。)

築年月 2021年(令和3年)2月完成

建築確認番号 第KS120-6110-01974号

設備 電気、都市ガス、公営水道、本下水

学校区 南小学校(約711メートル、徒歩約9分)、南中学校(約1,354メートル、徒歩約17分)

交通 阪急伊丹線「新伊丹」駅徒歩約6分

   JR福知山線「伊丹」駅徒歩約16分

価格 5,480万円(令和3年6月5日現在)

※建物は2021年2月の完成済みですので引渡し即可能となっております。

 

阪急伊丹駅まで徒歩約8分と生活環境が充実しています。

2階リビングですので外部からの目線が気になりにくくなっております。

くわしい間取りのご確認などはこちらからお願いいたします。(地図で周辺環境をご確認いただけます。)

物件詳細ページhttps://www.0329.co.jp/sale/detail/280128-9907?parts=1

※申込みや成約に至った場合には上記リンクに飛ぶことができませんので、あらかじめご了承ください。

投稿日:2021/06/05