新築戸建（伊丹市奥畑２丁目）
構造 木造２階建てアスファルトシングル葺き
間取り ４ＬＤＫ（和室５帖、洋室６帖、６帖、８帖、リビングダイニングキッチン１５帖）
土地面積 １００．００平米（３０．２５坪、共用地０．５６平米含む）
建物面積 ９５．４３平米（２８．８６坪）
建蔽率 ６０％
容積率 ２００％
用途地域 第一種中高層住居専用地域
接道状況 西側公道（法４２条第１項第１号道路幅員約４．０メートル）に間口約８．４メートル接面
私道負担 無し（セットバック不要）
土地権利 所有権
地目 宅地
地勢 平坦
地形 不整形地
都市計画 市街化区域
国土法 届出不要
その他法令上の制限 第２種高度地区、法２２条指定区域、航空法、伊丹市景観計画、近畿圏の近郊整備区域及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律
固定資産税 確認中
バルコニー開口 南向き
駐車場 有り（駐車スペースは現地にてご確認下さい。）
築年月 ２０２１年（令和３年）７月完成予定
建築確認番号 第ＮＫ２１－０１２１号
設備 電気、都市ガス、公営水道、本下水
学校区 花里小学校（約６４６メートル、徒歩約９分）、松崎中学校（約１，３２４メートル、徒歩約１７分）
交通 阪急伊丹線「伊丹」駅バス約２０分、「池尻」停下車徒歩約５分
ＪＲ福知山線「伊丹」駅バス約２６分、「池尻」停下車徒歩約５分
価格 ３，８９０万円（令和３年６月２４日現在）
※建物は２０２１年７月の完成予定ですので引渡しは完成後ご相談となっております。
イオンモール伊丹昆陽まで徒歩約８分と買い物に便利です。
網戸、カーテンレール等は有料のオプション設備となります。
くわしい間取りのご確認などはこちらからお願いいたします。（地図で周辺環境をご確認いただけます。）
物件詳細ページhttps://www.0329.co.jp/sale/detail/280128-9971?parts=1
※申込みや成約に至った場合には上記リンクに飛ぶことができませんので、あらかじめご了承ください。