中古戸建（伊丹市荻野８丁目）
構造 軽量鉄骨造（Ｓ造）２階建てスレート葺き
間取り ５ＳＬＤＫ＋ＤＥＮ（和室６帖、洋室４．５帖、６帖２室、６．５帖、ＬＤＫ２４帖、納戸４．５帖、書斎３帖）
土地面積 公簿２０９．２４平米（６３．２９坪）
建物面積 １４８．７０平米（４４．９８坪、１階８０．６４平米、２階６８．０６平米）
建蔽率 ６０％
容積率 ２００％
用途地域 第一種中高層住居専用地域
接道状況 北東側公道（法４２条第１項第１号道路幅員約６．０メートル）に間口約２０．６メートル接面
私道負担 無し（セットバック不要）
土地権利 所有権
地目 宅地
地勢 平坦
地形 整形地
都市計画 市街化区域
国土法 届出不要
その他法令上の制限 第２種高度地区、法２２条指定区域、航空法、伊丹市景観計画、近畿圏の近郊整備区域及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律
固定資産税 確認中
バルコニー開口 無し
駐車場 有り（現地にてご確認ください。）
築年月 １９９４年（平成６年）７月築
設備 電気、都市ガス、公営水道、本下水
学校区 荻野小学校（約９９３メートル、徒歩約分１３）、荒牧中学校（約８１２メートル、徒歩約１１分）
交通 阪急伊丹線「伊丹」駅バス約２０分、「荻野北」停下車徒歩約４分
ＪＲ福知山線「伊丹」駅バス約２６分、「荻野北」停下車徒歩約４分
価格 ４，１８０万円（令和３年７月１１日現在）
※現況空家ですので即入居可能となっております。
間口が２０メートル超ございますので、２世帯住宅用宅地としてもご利用いただけます。
くわしい間取りのご確認などはこちらからお願いいたします。
物件詳細ページhttps://www.0329.co.jp/sale/detail/280128-2152?parts=1
※申込みや成約に至った場合には上記リンクに飛ぶことができませんので、あらかじめご了承ください。