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《中古テラス》3棟1戸建て(伊丹市東野3丁目)再建築不可、土地約53平米

中古テラス(伊丹市東野3丁目)

構造 木造2階建て(3棟1戸建て)

間取り 3LDK(和室3室、LDK)

土地面積 実測53.54平米(16.19坪)

建物面積 63.03平米(19.06坪)

建蔽率 80%

容積率 200%

用途地域 近隣商業地域

接道状況 建築基準法上の道路には接道しておりません。

私道負担 有り(別途約30.3平米、セットバック不要)

土地権利 所有権

地目 宅地

地勢 平坦

地形 整形地

都市計画 市街化区域

国土法 届出不要

その他法令上の制限 法22条指定区域、航空法、伊丹市景観計画、近畿圏の近郊整備区域及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律

固定資産税 確認中

バルコニー開口 北向き

駐車場 無(現地にてご確認ください。)

築年月 1965年(昭和40年)3月築

設備 電気、公営水道、本下水

学校区 荻野小学校(約990メートル、徒歩約13分)、東中学校(約1,411メートル、徒歩約18分)

交通 JR福知山線「北伊丹」駅徒歩約25分

価格 950万円(令和3年7月9日現在)

※現況空家ですので即入居可能となっております。

 

※本物件は原則として建物の新築・増築・改築はできませんが、建築基準法第43条第2項第2号の許可を受けた場合には、建物の建築・増築・改築が可能です。

※連棟戸建のため単独での建替えはできません。

※本物件建蔽率の制限を超えており、再建築の際に現況と同規模の建物を建築することはできません。

※増築未登記部分有(時期・面積等不明)  

くわしい間取りのご確認などはこちらからお願いいたします。

物件詳細ページhttps://www.0329.co.jp/sale/detail/280128-9976?parts=1

※申込みや成約に至った場合には上記リンクに飛ぶことができませんので、あらかじめご了承ください。

投稿日:2021/07/09