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『弊社売主物件』全7区画2号地(伊丹市荻野3丁目)旗竿地間口約2.8メートル、土地37坪

弊社売主につき仲介手数料は無料となっています!!

新築戸建(伊丹市荻野3丁目)2号地

構造 木造2階建てガルバリウム鋼板葺き

間取り 3SLDK(洋室4.5帖、4.5帖、6帖、リビングダイニングキッチン14.7帖、納戸4.5帖)

土地面積 124.21平米(37.57坪)

建物面積 97.29平米(29.43坪、1階52.99平米、2階44.30平米)

ゴミステーション面積 1.32平米(持ち分7分の1)

建蔽率 60%

容積率 200%

用途地域 第一種中高層住居専用地域

接道状況 南東側公道(法42条第1項第1号道路幅員約5.9メートル)に間口約2.8メートル接面

私道負担 無し(セットバック不要)

土地権利 所有権

地目 雑種地(引渡時に宅地に変更)

地勢 平坦

地形 旗竿地

都市計画 市街化区域

国土法 届出不要

その他法令上の制限 第2種高度地区、法22条指定区域、航空法、伊丹市景観計画、近畿圏の近郊整備区域及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律

固定資産税 確認中

バルコニー開口 南東向き

駐車場 有り(駐車スペースは現地にてご確認下さい。)

築年月 2022年(令和4年)2月完成予定

建築確認番号 第KS121-6110-50181号

設備 電気、都市ガス、公営水道、本下水

学校区 荻野小学校(約429メートル、徒歩約6分)、荒牧中学校(約1,717メートル、徒歩約22分)

交通 阪急伊丹線「伊丹」駅バス約15分、「荻野」停下車徒歩約6分

   JR福知山線「伊丹」駅バス約21分、「荻野」停下車徒歩約6分

価格 3,670万円(令和3年8月21日現在)

※建物は2022年2月の完成予定ですので引渡しは完成後ご相談となっております。

 

無垢の木と自然素材でつくる家フィールフォレスト施行の認定低炭素住宅です。

繰り返しの揺れに有効とされる制震ダンパー採用 

オアシスタウン伊丹鴻池まで徒歩約8分と買い物に便利です。

くわしい間取りのご確認などはこちらからお願いいたします。(地図で周辺環境をご確認いただけます。)

物件詳細ページhttps://www.0329.co.jp/sale/detail/280128-9999?parts=1

※申込みや成約に至った場合には上記リンクに飛ぶことができませんので、あらかじめご了承ください。

投稿日:2021/08/21
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