新築戸建（伊丹市稲野町１丁目）２号地
構造 木造２階建て
間取り ４ＬＤＫ（洋室４．５帖、５．１帖２室、８．４帖、リビングダイニングキッチン１７．１帖）
土地面積 ９４．２８平米（２８．５１坪）
建物面積 １０８．４６平米（３２．８０坪、１階５４．６４平米、２階５３．８２平米）
建蔽率 ６０％
容積率 ２００％
用途地域 第一種中高層住居専用地域
接道状況 南側公道（法４２条第２項道路幅員約３．６メートル）に間口約５．２メートル接面
私道負担 無し（セットバック済み約１．１２平米）
土地権利 所有権
地目 宅地
地勢 平坦
地形 整形地
都市計画 市街化区域
国土法 届出不要
その他法令上の制限 第２種高度地区、法２２条指定区域、航空法、伊丹市景観計画、近畿圏の近郊整備区域及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律
固定資産税 確認中
バルコニー開口 南向き開口
駐車場 有り（駐車スペースは現地にてご確認下さい。）
築年月 ２０２１年（令和３年）１０月完成予定
建築確認番号 第ＢＶＪ－ＥＫＢ２１－１０－０３０６号
設備 電気、都市ガス、公営水道、本下水
学校区 南小学校（約８７６メートル、徒歩約１１分）、南中学校（約５４３メートル、徒歩約７分）
交通 阪急伊丹線「稲野」駅徒歩約１分
ＪＲ福知山線「猪名寺」駅徒歩約８分
価格 ５，０８０万円（令和３年７月３１日現在）
※建物は２０２１年１０月の完成予定ですので引渡しは完成後ご相談となっております。
グンゼタウンセンターつかしんまで徒歩約５分と買い物に便利です。
フラット３５S（Ａタイプ）利用可能な新築戸建です。
くわしい間取りのご確認などはこちらからお願いいたします。（地図で周辺環境をご確認いただけます。）
物件詳細ページhttps://www.0329.co.jp/sale/detail/280128-10005?parts=1
※申込みや成約に至った場合には上記リンクに飛ぶことができませんので、あらかじめご了承ください。