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<売り土地>上物有り、建築条件無し(伊丹市高台1丁目)土地21坪、南東向き開口、間口約4.5メートル

土地(連棟上物有り、建築条件無し)(伊丹市行基町4丁目)

土地面積 公簿72.68平米(21.98坪)

建蔽率 60%

容積率 200%

用途地域 第二種中高層住居専用地域

接道状況 南東側公道(建築基準法第42条第1項第2号道路幅員約6.8メートル)に間口約4.5メートル接面

私道負担 無し(セットバック不要)

設備 電気、都市ガス、公営水道、本下水

土地権利 所有権

地目 宅地

地勢 平坦

地形 整形地

都市計画 市街化区域

国土法 届出不要

その他法令上の制限 第2種高度地区、法22条指定区域、航空法、伊丹市景観計画、近畿圏の近郊整備区域及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律

現況 連棟住宅上物有り

学校区 緑丘小学校(約566メートル徒歩約8分)、東中学校(約575メートル徒歩約8分)

交通 阪急伊丹線「伊丹」駅徒歩約17分

   JR福知山線「北伊丹」駅徒歩約20分

価格 1,180万円(令和3年8月5日現在)

坪単価 53.69万円/坪

固定資産税 確認中

※建築条件はございませんのでお好きな工務店、ハウスメーカーなどでお建ていただけます。

 

※土地のみの価格ですの解体費用や建築費用、その他諸費用などが別途発生いたしますのでご確認ください。

連棟住宅の真ん中に位置するため、両隣の建物の越境が想定されます。

また、建物解体は手ばらしでおこない、隣家の外壁補修を要します。

くわしい場所のご確認などはこちらからお願いいたします。(地図にて周辺環境をご確認いただけます。)

物件詳細ページhttps://www.0329.co.jp/sale/detail/280128-2158?parts=1

※申込みや成約に至った場合には上記リンクに飛ぶことができませんので、あらかじめご了承ください。

投稿日:2021/08/05