新築戸建（伊丹市梅ノ木１丁目）３号棟
構造 木造２階建て
間取り ４ＬＤＫ（和室４．３７帖、洋室５．２５帖２室、７．６２帖、リビングダイニングキッチン１５帖）
土地面積 １０４．５８平米（３１．６３坪）
建物面積 ９３．５５平米（２８．２９坪）
建蔽率 ５０％
容積率 １００％
用途地域 第一種低層住居専用地域
接道状況 北側公道（法４２条第１項第１号道路幅員約６．１メートル）に接面
私道負担 無し（セットバック不用）
土地権利 所有権
地目 宅地
地勢 平坦
地形 不整形地
都市計画 市街化区域
国土法 届出不要
その他法令上の制限 第１種高度地区、法２２条指定区域、航空法、伊丹市景観計画、近畿圏の近郊整備区域及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律、外壁後退１メートル、絶対高さ１０メートル
固定資産税 確認中
バルコニー開口 南向き開口
駐車場 有り（駐車スペースは現地にてご確認下さい。）
築年月 ２０２１年（令和３年）１１月完成予定
建築確認番号 第Ｒ０３ＳＨＣ１１４６７９号
設備 電気、都市ガス、公営水道、本下水
学校区 南小学校（約６５８メートル、徒歩約９分）、南中学校（約１，１７２メートル、徒歩約１５分）
交通 阪急伊丹線「新伊丹」駅徒歩約４分
阪急伊丹線「伊丹」駅徒歩約８分
ＪＲ福知山線「伊丹」駅徒歩約１６分
価格 ５，３９０万円（令和３年８月２6日現在）
※建物は２０２１年１１月の完成予定ですので引渡しは完成後ご相談となっております。
フラット３５を利用の場合は適合証明検査の申請料が別途必要となります。
網戸、カーテンレール、食洗機、ＬＥＤ照明などは別途オプションとなります。
くわしい間取りのご確認などはこちらからお願いいたします。（地図で周辺環境をご確認いただけます。）
物件詳細ページhttps://www.0329.co.jp/sale/detail/280128-10018
※申込みや成約に至った場合には上記リンクに飛ぶことができませんので、あらかじめご了承ください。