新築戸建（伊丹市池尻７丁目）
構造 木造２階建て
間取り ４ＬＤＫ（和室３．５帖、洋室7帖、７．５帖２室、リビングダイニングキッチン１９帖）
土地面積 １００．１１平米（３０．２８坪）
建物面積 １０３．６７平米（３１．３６坪）
建蔽率 ６０％
容積率 ２００％
用途地域 第一種中高層住居専用地域
接道状況 西側公道（法４２条第１項第１号道路幅員約４．０メートル）に接面
私道負担 無し（セットバック不用）
土地権利 所有権
地目 宅地
地勢 平坦
地形 整形地
都市計画 市街化区域
国土法 届出不要
その他法令上の制限 第２種高度地区、法２２条指定区域、航空法、伊丹市景観計画、近畿圏の近郊整備区域及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律
固定資産税 確認中
バルコニー開口 南向き開口
駐車場 有り（駐車スペースは現地にてご確認下さい。）
築年月 ２０２１年（令和３年）１２月完成予定
建築確認番号 第Ｒ０３ＳＨＣ１１５３２２号
設備 電気、都市ガス、公営水道、本下水
学校区 池尻小学校（約メートル、徒歩約分）、松崎中学校（約メートル、徒歩約分）
交通 阪急伊丹線「伊丹」駅バス約１２分、「池尻南口」停下車徒歩約１０分
ＪＲ福知山線「伊丹」駅バス約１８分、「池尻南口」停下車徒歩約１０分
価格 ３，６８０万円（令和３年８月２９日現在）
※建物は２０２１年１２月の完成予定ですので引渡しは完成後ご相談となっております。
フラット３５を利用の場合は適合証明検査の申請料が別途必要となります。
網戸、カーテンレール、食洗機、ＬＥＤ照明などは別途オプションとなります。
くわしい間取りのご確認などはこちらからお願いいたします。（地図で周辺環境をご確認いただけます。）
物件詳細ページhttps://www.0329.co.jp/sale/detail/280128-10020
※申込みや成約に至った場合には上記リンクに飛ぶことができませんので、あらかじめご了承ください。