新築戸建（伊丹市奥畑１丁目）
構造 木造２階建て
間取り ３ＬＤＫ（洋室６．１２５帖２室、８．２５帖、リビングダイニングキッチン２１．５帖）
土地面積 １１０．１８平米（３３．２２坪）
建物面積 １０６．４５平米（３２．２０坪、１階５５．１１平米、２階５１．３４平米）
建蔽率 ６０％
容積率 ２００％
用途地域 第一種中高層住居専用地域
接道状況 北東側私道（法４２条第１項第５号位置指定道路幅員約４．８メートル）に間口約８．５メートル接面
私道負担 有り（１２９．７９平米持ち分４分の１、セットバック０．４３平米済み）
土地権利 所有権
地目 宅地
地勢 平坦
地形 整形地
都市計画 市街化区域
国土法 届出不要
その他法令上の制限 第２種高度地区、法２２条指定区域、航空法、伊丹市景観計画、近畿圏の近郊整備区域及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律
固定資産税 確認中
バルコニー開口 南西向き
駐車場 有り（駐車スペースは現地にてご確認下さい。）
築年月 未着工
建築確認番号 第ＲＥＪ２１３１１－３０３４２号
設備 電気、都市ガス、公営水道、本下水
学校区 花里小学校（約７０５メートル、徒歩約９分）、松崎中学校（約１，３８０メートル、徒歩約１８分）
交通 阪急伊丹線「伊丹」駅バス約１０分、「松ケ丘」停下車徒歩約７分
ＪＲ福知山線「伊丹」駅バス約１６分、「松ケ丘」停下車徒歩約７分
価格 ３，９８０万円（令和３年９月１１日現在）
※建物は未着工ですので引渡しは完成後ご相談となっております。
※外構工事費用８０万円（税込）が別途必要となります。
イオンモール伊丹昆陽まで徒歩約10分と買い物に便利です。
リビング、ダイニング、キッチンのそれぞれに床暖房がございます。
くわしい間取りのご確認などはこちらからお願いいたします。（地図で周辺環境をご確認いただけます。）
物件詳細ページhttps://www.0329.co.jp/sale/detail/280128-2007?parts=1
※申込みや成約に至った場合には上記リンクに飛ぶことができませんので、あらかじめご了承ください。