新築戸建（伊丹市松ケ丘１丁目）
構造 木造２階建て
間取り ４ＬＤＫ（和室４．５帖、洋室５帖２室、６帖、リビングダイニングキッチン１７帖）
土地面積 ８４．５０平米（２５．５６坪）
建物面積 ９６．３９平米（２９．１５坪、１階４４．５５平米、２階４６．９８平米、その他４．８６平米）
建蔽率 ６０％
容積率 ２００％
用途地域 第一種中高層住居専用地域
接道状況 西側公道（法４２条第１項第１号道路幅員約４．０メートル）に間口約１０メートル接面
私道負担 無し（セットバック不用）
土地権利 所有権
地目 宅地
地勢 平坦
地形 台形地
都市計画 市街化区域
国土法 届出不要
その他法令上の制限 第２種高度地区、法２２条指定区域、航空法、伊丹市景観計画、近畿圏の近郊整備区域及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律
固定資産税 確認中
バルコニー開口 南向き開口
駐車場 有り（駐車スペースは現地にてご確認下さい。）
築年月 ２０２１年（令和３年）７月完成済み
建築確認番号 第Ｒ０２確認建築近確０００３６０７号
設備 電気、都市ガス、公営水道、本下水
学校区 稲野小学校（約１，２３１メートル、徒歩約１６分）、西中学校（約１，６６９メートル、徒歩約２１分）
交通 阪急伊丹線「伊丹」駅バス約７分、「松ケ丘」停下車徒歩約３分
ＪＲ福知山線「伊丹」駅バス１３分、「松ケ丘」停下車徒歩約３分
価格 ３，８８０万円（令和３年１０月１日現在）
※建物は２０２１年７月の完成済みですので引渡しは即可能となっております。
水道分担金１６０，４００円が別途必要となります。
屋上にルーフバルコニーをしつらえております。
くわしい間取りのご確認などはこちらからお願いいたします。（地図で周辺環境をご確認いただけます。）
物件詳細ページhttps://www.0329.co.jp/sale/detail/280128-10023?parts=1
※申込みや成約に至った場合には上記リンクに飛ぶことができませんので、あらかじめご了承ください。