中古戸建（伊丹市南野北１丁目）
構造 木造２階建て
間取り ３ＬＤＫ＋２Ｓ（和室４帖、洋室７帖、８帖、リビングダイニングキッチン１６．３帖、納戸２室）
土地面積 １００．００平米（３０．２５坪）
建物面積 ９７．８５平米（２９．５９坪、１階５０．５１平米、２階４７．３４平米）
建蔽率 ６０％
容積率 ２００％
用途地域 第一種住居地域
接道状況 北東側公道（法４２条第１項第１号道路幅員約９．５メートル）に間口約６．５メートル接面
私道負担 無し（セットバック不要）
土地権利 所有権
地目 雑種地
地勢 平坦
地形 整形地
都市計画 市街化区域
国土法 届出不要
その他法令上の制限 第３種高度地区、法２２条指定区域、航空法、伊丹市景観計画、近畿圏の近郊整備区域及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律
固定資産税 確認中
バルコニー開口 南西向き
駐車場 有り（駐車スペースは現地にてご確認下さい。）
築年月 ２００１年（平成１３年）３月築
設備 電気、都市ガス、公営水道、本下水
学校区 笹原小学校（約１，０００メートル、徒歩約１３分）、笹原中学校（約４４４メートル、徒歩約６分）
交通 阪急伊丹線「新伊丹」駅徒歩約１４分
阪急伊丹線「稲野」駅徒歩約１５分
価格 ２，９８０万円（令和３年１０月２１日現在）
※売主様居住中ですので引渡しはご相談となっています。
前面道路は伊丹市の都市計画道路整備プログラムにより定められた都市計画道路「塚口長尾線」（計画幅員１８メートル）となっております。
現況地目が雑種地となっておりますので、融資を受けられる際は宅地への地目変更が必要となります。（売主様の責任と負担においておこないます。）
くわしい間取りのご確認などはこちらからお願いいたします。（地図で周辺環境をご確認いただけます。）
物件詳細ページhttps://www.0329.co.jp/sale/detail/280128-10040?parts=1
※申込みや成約に至った場合には上記リンクに飛ぶことができませんので、あらかじめご了承ください。