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〈新築戸建〉限定1区画(伊丹市御願塚7丁目)土地36坪、整形地、南東角地、新伊丹駅徒歩約10分

新築戸建(伊丹市御願塚7丁目)

構造 木造2階建て

間取り 3SLDK(洋室5.2帖2室、5.6帖、リビングダイニングキッチン20.1帖、納戸7.7帖)

土地面積 119.89平米(36.26坪)

建物面積 132.60平米(40.11坪)

建蔽率 50%

容積率 100%

用途地域 第二種低層住居専用地域

接道状況 南側公道(法42条第1項第1号道路幅員約6.3メートル)に間口約8.9メートル接面

私道負担 無し(セットバック不用)

土地権利 所有権

地目 宅地

地勢 平坦

地形 整形地

都市計画 市街化区域

国土法 届出不要

その他法令上の制限 第1種高度地区、法22条指定区域、航空法、伊丹市景観計画、近畿圏の近郊整備区域及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律、外壁後退1メートル

固定資産税 確認中

バルコニー開口 南向き開口

駐車場 有り(駐車スペースは現地にてご確認下さい。)

築年月 2021年(令和3年)8月完成済み

建築確認番号 第トラスト20-2646号

設備 電気、都市ガス、公営水道、本下水

学校区 鈴原小学校(約528メートル、徒歩約7分)、南中学校(約891メートル、徒歩約12分)

交通 阪急伊丹線「新伊丹」駅徒歩約10分

   阪急伊丹線「稲野」駅徒歩約11分

   JR福知山線「猪名寺」駅徒歩約18分

価格 5,480万円(令和3年11月7日現在)

※建物完成済みですので引渡しは即可能となっております。

 

建物延べ床面積には車庫部分14.88平米が含まれております。

建築基準法第53条第3項第2号により建蔽率が10%緩和されます。

大阪ガス住宅設備(株)施工のため、ガス温水床暖房「ヌック」や浴室暖房乾燥機「カワック」等が設備されております。※「ヌック」、「カワック」は大阪ガス(株)」の登録商標です。

くわしい間取りのご確認などはこちらからお願いいたします。(地図で周辺環境をご確認いただけます。)

物件詳細ページhttps://www.0329.co.jp/sale/detail/280128-10053?parts=1

※申込みや成約に至った場合には上記リンクに飛ぶことができませんので、あらかじめご了承ください。

投稿日:2021/11/07