新築戸建（伊丹市荻野西２丁目）
構造 木造３階建てアスファルトシングル葺き
間取り ３ＬＤＫ（洋室６．１帖、６．７帖、７．７帖、リビングダイニングキッチン１６．３帖）
土地面積 ６４．１８平米（１９．４１坪）
建物面積 ８９．６２平米（２７．１１坪）
建蔽率 ６０％
容積率 ２００％
用途地域 第一種住居地域
接道状況 西側私道（法４２条第１項第５号道路幅員約４．９メートル）に間口約７．０メートル接面
私道負担 有り（１５２．４７平米、持ち分８分の１、セットバック不要）
土地権利 所有権
地目 宅地
地勢 平坦
地形 整形地
都市計画 市街化区域
国土法 届出不要
その他法令上の制限 第３種高度地区、法２２条指定区域、航空法、伊丹市景観計画、近畿圏の近郊整備区域及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律
固定資産税 確認中
バルコニー開口 南向き開口
駐車場 有り（駐車スペースは現地にてご確認下さい。）
築年月 ２０２１年（令和３年）１２月完成予定
建築確認番号 第ＫＳ１２１－６１２０－５０１０２号
設備 電気、都市ガス、公営水道、本下水
学校区 天神川小学校（約８０９メートル、徒歩約１１分）、荒牧中学校（約１，３９８メートル、徒歩約１８分）
交通 阪急伊丹線「伊丹」駅バス約１１分、「鴻池」停下車徒歩約８分
ＪＲ福知山線「伊丹」駅バス約１７分、「鴻池」停下車徒歩約８分
価格 ３，１９０万円（令和３年１１月２５日現在）
※建物建築中ですので引渡しは完成後のご相談となっております。
３階建て戸建となります。
徒歩圏に買い物施設が充実しています。
くわしい間取りのご確認などはこちらからお願いいたします。（地図で周辺環境をご確認いただけます。）
物件詳細ページhttps://www.0329.co.jp/sale/detail/280128-10070?parts=1
※申込みや成約に至った場合には上記リンクに飛ぶことができませんので、あらかじめご了承ください。