新築戸建（伊丹市荻野８丁目）２号棟
構造 木造２階建てアスファルトシングル葺き
間取り ４ＬＤＫ（和室５帖、洋室６帖、６帖、７帖、リビングダイニングキッチン１６帖）
土地面積 １０４．８０平米（３１．７０坪）
建物面積 ９４．４０平米（２８．５５坪）
建蔽率 ６０％
容積率 ２００％
用途地域 第一種中高層住居専用地域
接道状況 東側公道（法４２条第１項第１号道路幅員約５．９メートル）に接面
私道負担 無し（セットバック不要）
土地権利 所有権
地目 宅地
地勢 平坦
地形 整形地
都市計画 市街化区域
国土法 届出不要
その他法令上の制限 第２種高度地区、法２２条指定区域、航空法、伊丹市景観計画、近畿圏の近郊整備区域及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律
固定資産税 確認中
バルコニー開口 南向き開口
駐車場 有り（駐車スペースは現地にてご確認下さい。）
築年月 ２０２２年（令和４年）２月完成予定
建築確認番号 第ＫＳ１２１－６１１０－５０４９８号
設備 電気、都市ガス、公営水道、本下水
学校区 荻野小学校（約９８１メートル、徒歩約１３分）、荒牧中学校（約８９３メートル、徒歩約１２分）
※中学校へは若松公園を通り抜けるコースとなります。
交通 阪急伊丹線「伊丹」駅バス約１５分、「荻野北」停下車徒歩約４分
ＪＲ福知山線「伊丹」駅バス約２１分、「荻野北」停下車徒歩約４分
価格 ４，１９０万円（令和３年１２月４日現在）
※建物建築中ですので引渡しは完成後のご相談となっております。
フラット３５に対応しておりますが、これの利用にかかる適合証明申請料は別途必要となります。
網戸、カーテンレールなどは別途オプションとなります。
１号棟の南側になります。
くわしい間取りのご確認などはこちらからお願いいたします。（地図で周辺環境をご確認いただけます。）
物件詳細ページhttps://www.0329.co.jp/sale/detail/280128-10078?parts=1
※申込みや成約に至った場合には上記リンクに飛ぶことができませんので、あらかじめご了承ください。