中古テラス（伊丹市荻野６丁目）
構造 木造３階建てスレート葺き
間取り ４ＤＫ（和室６帖、洋室４．５帖２室、６帖、ダイニングキッチン９帖）
土地面積 ５６．２０平米（１７．００坪）
建物面積 ８６．２６平米（２６．０９坪）
建蔽率 ７０％
容積率 ２００％
用途地域 第一種住居地域
接道状況 北東側公道（法４２条第１項第１号道路幅員約５．８メートル）に間口約８．７メートル、北西側公道（法４２条だ１項第２号道と幅員約５．０メートル）に間口約３．３メートル接面
私道負担 無し（セットバック不要）
土地権利 所有権
地目 宅地
地勢 平坦
地形 整形地
都市計画 市街化区域
国土法 届出不要
その他法令上の制限 法２２条指定区域、第３種高度地区、航空法、伊丹市景観計画、近畿圏の近郊整備区域及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律
固定資産税 確認中
バルコニー開口 北東向き
駐車場 有り（駐車スペースは現地にてご確認下さい。）
築年月 １９９６年（平成８年）４月築
設備 電気、都市ガス、公営水道、本下水
学校区 荻野小学校（約６２４メートル、徒歩約８分）、荒牧中学校（約１，１３２メートル、徒歩約１５分）
交通 阪急伊丹線「伊丹」駅バス約１６分、「荻野北」停下車徒歩約３分
ＪＲ福知山線「伊丹」駅バス約２２分、「荻野北」停下車徒歩約３分
価格 １，２００万円（令和３年１２月１０日現在）
※収益物件（現況賃貸中）となりますので引き渡しは即可能となっています。
２戸１棟の中古テラスオーナーチェンジ物件となります。
表面利回りは８．２％となっています。
くわしい間取りのご確認などはこちらからお願いいたします。（地図で周辺環境をご確認いただけます。）
物件詳細ページhttps://www.0329.co.jp/sale/detail/280128-152?parts=1
※申込みや成約に至った場合には上記リンクに飛ぶことができませんので、あらかじめご了承ください。