土地（更地、建築条件付き）（川辺郡猪名川町若葉２丁目）
土地面積 公簿２０１．１９平米（６０．８５坪）
建蔽率 ５０％
容積率 ８０％
用途地域 第一種低層住居専用地域
接道状況 北東側公道（法４２条第１項第１号道路幅員約６．３メートル）に間口約１３メートル接面
私道負担 無し（セットバック不要）
設備 電気、都市ガス、公営水道、本下水
土地権利 所有権
地目 宅地
地勢 平坦
地形 整形地
都市計画 市街化区域
国土法 届出不要
その他法令上の制限 法２２条指定区域、猪名川パークタウン地区計画、がけ条例、最低敷地面積１８０平米
現況 更地
学校区 猪名川町立猪名川小学校（約５４８メートル徒歩約７分）、猪名川町立猪名川中学校（約９４２メートル徒歩約１２分）
交通 阪急宝塚線「川西能勢口」駅バス約３０分、「パークプラザ前」停下車徒歩約１分
価格 １，３５０万円（令和３年１２月１６日現在）
坪単価 ２２．１９万円／坪
固定資産税 確認中
※建築条件付土地ですので、土地売買契約後３カ月以内に売主との間で、住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売しております。売買契約後、建築・設計の協議をしていただきますが、建築協議期間中にこの請負契約が成立しない場合には、土地売買契約は解除され、売主は土地代金（申込証拠金、手付金等を含む）を全額無条件で返還し、土地購入者はその土地を原状回復のうえ、売主に引き渡していただきます。
※土地のみの価格ですので建築費用やその他費用などが別途発生いたしますのでご確認ください。
（弊社売主につき仲介手数料は必要ありません。）
建物参考プランがございます。
建物参考プラン詳細 木造2階建て
建物面積 １０１．８９平米（３０．８２坪、１階４９．６８平米、２階４４．７１平米）
間取り ３ＬDK（洋室５帖、６帖２室、リビングダイニングキッチン１６．５帖）
くわしい場所のご確認などはこちらからお願いいたします。（地図にて周辺環境をご確認いただけます。）
物件詳細ページhttps://www.0329.co.jp/sale/detail/280128-4001?parts=1
※申込みや成約に至った場合には上記リンクに飛ぶことができませんので、あらかじめご了承ください。