新築戸建（伊丹市鈴原町５丁目）
構造 木造２階建て
間取り ４ＬＤＫ（和室４帖、洋室５帖、５．３帖、８帖、リビングダイニングキッチン１６帖）
土地面積 １０４．８０平米（３２．３５坪）
建物面積 ９６．８７平米（２９．３０坪）
建蔽率 ５０％
容積率 １００％
用途地域 第一種中高層住居専用地域
接道状況 西側公道（法４２条第１項第１号道路幅員約４．３メートル）に接面
私道負担 無し（セットバック不要）
土地権利 所有権
地目 宅地
地勢 平坦
地形 不整形地
都市計画 市街化区域
国土法 届出不要
その他法令上の制限 第１種高度地区、法２２条指定区域、航空法、伊丹市景観計画、近畿圏の近郊整備区域及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律、外壁後退１メートル、絶対高さ１０メートル
固定資産税 確認中
バルコニー開口 北向き開口
駐車場 有り（駐車スペースは現地にてご確認下さい。）
築年月 ２０２２年（令和４年）５月完成予定
建築確認番号 第Ｒ０３ＳＨＣ１２３２２１号
設備 電気、都市ガス、公営水道、本下水
学校区 鈴原小学校（約３３７メートル、徒歩約５分）、西中学校（約７８５メートル、徒歩約１０分）
交通 阪急伊丹線「新伊丹」駅徒歩約１２分
ＪＲ福知山線「伊丹」駅徒歩約２５分
価格 ４，６８０万円（令和４年１月６日現在）
※建物建築中ですので引渡しは完成後のご相談となっております。
フラット３５に対応しておりますが、これの利用にかかる適合証明申請料は別途必要となります。
照明、カーテンレールなどは別途オプションとなります。
くわしい間取りのご確認などはこちらからお願いいたします。（地図で周辺環境をご確認いただけます。）
物件詳細ページhttps://www.0329.co.jp/sale/detail/280128-10089?parts=1
※申込みや成約に至った場合には上記リンクに飛ぶことができませんので、あらかじめご了承ください。