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<売り土地>上物有り、建築条件無し(伊丹市寺本5丁目)土地34坪、南西角地、2面接道

土地(上物有り、建築条件無し)(伊丹市寺本5丁目)

土地面積 公簿114.44平米(約34.61坪)

建蔽率 60%

容積率 200%

用途地域 第一種中高層住居専用地域

接道状況 西側公道(法42条第1項第1号道路幅員約5.0メートル)に間口約14.3メートル、南側公道(法42条第1項第1号道路幅員約6.0メートル)に間口約5.1メートル接面

私道負担 無し(セットバック不要)

設備 電気、都市ガス、公営水道、本下水

土地権利 所有権

地目 宅地

地勢 平坦

地形 不整形地

都市計画 市街化区域

国土法 届出不要

その他法令上の制限 第2種高度地区、法22条指定区域、航空法、伊丹市景観計画、近畿圏の近郊整備区域及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律

現況 上物有り

既存建物 木造2階建て瓦葺き(昭和54年築)

学校区 花里小学校(約83メートル徒歩約2分)、松崎中学校(約834メートル徒歩約11分)

交通 阪急伊丹線「伊丹」駅バス約13分、「池尻南口」停下車徒歩約4分

   JR福知山線「伊丹」駅バス約19分、「池尻南口」停下車徒歩約4分

価格 2,480万円(令和4年3月12日現在)

坪単価 71.66万円/坪

固定資産税 確認中

※建築条件はございませんのでお好きな工務店・ハウスメーカーで建てていただくことができます。

 

※土地のみの価格ですので解体費用や建築費用、その他費用などが別途発生いたしますのでご確認ください。

※本物件に引き込まれた水道管より分岐したものが隣地へ接続されております。

 また、隣地の水道メーターが本物件敷地内に設置されておりますので、検診のために検針員の立ち入りについてあらかじめご承諾いただきます。

※過去に使用していた浄化槽が残っている可能性がございます。

くわしい場所のご確認などはこちらからお願いいたします。(地図にて周辺環境をご確認いただけます。)

物件詳細ページhttps://www.0329.co.jp/sale/detail/280128-2210?parts=1

※申込みや成約に至った場合には上記リンクに飛ぶことができませんので、あらかじめご了承ください。

投稿日:2022/03/12
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