＜売り土地＞上物有り、建築条件無し（伊丹市荻野西２丁目）土地３２坪、南西側開口、台形地
土地（上物有り、建築条件無し）（伊丹市荻野西２丁目）
土地面積 公簿１０８．００平米（約３２．６７坪）
建蔽率 ６０％
容積率 ２００％
用途地域 第一種住居地域
接道状況 南西側公道（法４２条第１項第１号道路幅員約４．０メートル）に間口約８．１メートル接面
私道負担 無し（セットバック不要）
設備 電気、都市ガス、公営水道、本下水
土地権利 所有権
地目 宅地
地勢 平坦
地形 台形地
都市計画 市街化区域
国土法 届出不要
その他法令上の制限 第３種高度地区、法２２条指定区域、航空法、伊丹市景観計画、近畿圏の近郊整備区域及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律
現況 更地渡し
学校区 天神川小学校（約６８４メートル徒歩約９分）、荒牧中学校（約１，２２１メートル徒歩約１６分）
交通 ＪＲ福知山線「中山寺」駅バス約６分、「北センター前」停下車徒歩約８分
価格 ２，７８０万円（令和４年４月１５日現在）
坪単価 ８５．０９万円／坪
固定資産税 確認中
※建築条件はございませんのでお好きな工務店・ハウスメーカーで建てていただくことができます。
※土地のみの価格ですので解体費用や建築費用、その他費用などが別途発生いたしますのでご確認ください。
くわしい場所のご確認などはこちらからお願いいたします。（地図にて周辺環境をご確認いただけます。）
物件詳細ページhttps://www.0329.co.jp/sale/detail/280128-2229?parts=1
※申込みや成約に至った場合には上記リンクに飛ぶことができませんので、あらかじめご了承ください。
投稿日：2022/04/15