＜売り土地＞上物有り、建築条件無し（伊丹市美鈴町４丁目）土地３８坪、東向き開口、更地渡し
土地（更地渡し、建築条件無し）（伊丹市美鈴町４丁目）
土地面積 公簿１２７．１９平米（約３８．４７坪）
建蔽率 ６０％
容積率 ２００％
用途地域 第一種中高層住居専用地域
接道状況 東側公道（法４２条第１項第１号道路幅員約４．０メートル）に間口約８．９メートル、北側通路（建築基準法上の道路ではありません）に間口約１２．２メートル接面
私道負担 有り（セットバック約１７平米要）
設備 電気、都市ガス、公営水道、本下水
土地権利 所有権
地目 宅地
地勢 平坦
地形 整形地
都市計画 市街化区域
国土法 届出不要
その他法令上の制限 第２種高度地区、法２２条指定区域、航空法、伊丹市景観計画、近畿圏の近郊整備区域及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律
現況 上物有り（更地渡し）
学校区 摂陽小学校（約６５４メートル徒歩約９分）、笹原中学校（約５０１メートル徒歩約７分）
交通 阪急伊丹線「伊丹」駅バス約６分、「堀池口」停下車徒歩約４分
ＪＲ福知山線「伊丹」駅バス約１２分、「堀池口」停下車徒歩約４分
価格 ２，６００万円（令和４年４月２４日現在）
坪単価 ６７．５９万円／坪
固定資産税 確認中
※建築条件はございませんのでお好きな工務店・ハウスメーカーで建てていただくことができます。
※土地のみの価格ですので建築費用やその他費用などが別途発生いたしますのでご確認ください。
くわしい場所のご確認などはこちらからお願いいたします。（地図にて周辺環境をご確認いただけます。）
物件詳細ページhttps://www.0329.co.jp/sale/detail/280128-2228?parts=1
※申込みや成約に至った場合には上記リンクに飛ぶことができませんので、あらかじめご了承ください。
投稿日：2022/04/24