土地（更地、建築条件付き）（伊丹市鈴原町７丁目）
土地面積 公簿１４４．３９平米（４３．６７坪）
建蔽率 ５０％
容積率 １００％
用途地域 第一種低層住居専用地域
接道状況 東側公道（法４２条第１項第１号道路幅員約５．０メートル）に間口約７．２メートル接面
私道負担 無し（セットバック不要）
設備 電気、都市ガス、公営水道、本下水
土地権利 所有権
地目 宅地
地勢 平坦
地形 整形地
都市計画 市街化区域
国土法 届出不要
その他法令上の制限 第１種高度地区、法２２条指定区域、航空法、伊丹市景観計画、近畿圏の近郊整備区域及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律、外壁後退１メートル、絶対高さ１０メートル
現況 更地
学校区 鈴原小学校（約５３６メートル徒歩約７分）、西中学校（約４１２メートル徒歩約６分）
交通 阪急伊丹線伊丹駅徒歩約１３分
ＪＲ福知山線「伊丹」駅徒歩約２５分
価格 ３，３００万円（令和４年５月１２日現在）
坪単価 ７５．５７万円／坪
固定資産税 確認中
※建築条件付土地ですので、土地売買契約後３カ月以内に売主との間で、住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売しております。売買契約後、建築・設計の協議をしていただきますが、建築協議期間中にこの請負契約が成立しない場合には、土地売買契約は解除され、売主は土地代金（申込証拠金、手付金等を含む）を全額無条件で返還し、土地購入者はその土地を原状回復のうえ、売主に引き渡していただきます。
※土地のみの価格ですので建築費用やその他費用などが別途発生いたしますのでご確認ください。
株式会社アキュラホームの建築となります。
くわしい場所のご確認などはこちらからお願いいたします。（地図にて周辺環境をご確認いただけます。）
物件詳細ページhttps://www.0329.co.jp/sale/detail/280128-2240?parts=1
※申込みや成約に至った場合には上記リンクに飛ぶことができませんので、あらかじめご了承ください。