新築戸建（伊丹市梅ノ木５丁目）Ｂ号棟
構造 木造２階建てアスファルトシングル葺き
間取り ４ＬＤＫ（和室４．５帖、洋室５．２帖、６帖、７帖、リビングダイニングキッチン１４．５帖）
土地面積 １００．７０平米（３０．４７坪）
建物面積 ８９．４３平米（２７．０４坪）
建蔽率 ５０％
容積率 １００％
用途地域 第一種低層住居専用地域
接道状況 東側公道（法４２条第１項第１号道路幅員約４．７メートル）に接面
私道負担 無し（セットバック不要）
土地権利 所有権
地目 宅地
地勢 平坦
地形 整形地
都市計画 市街化区域
国土法 届出不要
その他法令上の制限 第１種高度地区、法２２条指定区域、航空法、伊丹市景観計画、近畿圏の近郊整備区域及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律
固定資産税 確認中
バルコニー開口 南向き
築年月 令和４年（２０２２年）７月完成済み
建築確認番号 第ＮＫ２１－１６００号
設備 電気、都市ガス、公営水道、本下水
学校区 南小学校（約４３８メートル徒歩約６分）、南中学校（約１，２２３メートル徒歩約１６分）
交通 阪急伊丹線「新伊丹」駅徒歩約４分
ＪＲ福知山線「伊丹」駅徒歩約１８分
価格 ４，７９０万円（令和４年７月２９日現在）
※２０２２年７月完成済みですので引渡しは即可能となっております。
分譲全５区画のＢ号棟となります。
２ＷＡＹアクセス可能な立地です。
ゴミステーションの持ち分が５分の１ございます。
フラット３５Ｓがご利用いただけます。（適合証明検査申請料が別途必要となります。）
くわしい間取りのご確認などはこちらからお願いいたします。（地図で周辺環境をご確認いただけます。）
物件詳細ページhttps://www.0329.co.jp/sale/detail/280128-10192?parts=1
※申込みや成約に至った場合には上記リンクに飛ぶことができませんので、あらかじめご了承ください。