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建築条件付土地(更地)(伊丹市若菱町1丁目)

土地(更地、建築条件付)(伊丹市若菱町1丁目)

土地面積 88.49平米(26.76坪)

現況 更地  建ぺい率 60%  容積率200%

用途地域 第一種中高層住居専用地域

私道負担 無し

接道 東側公道(幅員約4.6メートル)に約10.9メートル接面

価格 2,810万円(平成29年6月23日現在)

北東角地の建築条件付の土地になります。(北側公道には水路約1.35メートルをはさみ接しています。)

建物プラン(木造2階建てスレート葺き、1階48.60平米、2階45.36平米、合計93.96平米)あります。

プラン建物価格は1,570万円となっています。

また建築基準法及び、行政指導要綱等により角地適用の場合には建ぺい率70%、容積率184%となります。

グンゼタウンつかしんまで徒歩約5分、関西スーパー稲野店まで徒歩約6分と買物に便利です。

また塚口本町郵便局まで徒歩約3分になります。

若菱公園まで徒歩約2分です。

校区小学校まで徒歩約14分、中学校まで徒歩約12分です。

阪急伊丹線「稲野」駅まで徒歩約5分の通勤などに便利な立地です。

くわしくはこちらをご覧ください。

https://www.0329.co.jp/sale/detail/280128-3490?parts=1

南小学校、南中学校校区

 

投稿日:2017/06/23