建築条件付土地(更地)(伊丹市若菱町1丁目)
土地(更地、建築条件付)(伊丹市若菱町1丁目)
土地面積 88.49平米(26.76坪)
現況 更地 建ぺい率 60% 容積率200%
用途地域 第一種中高層住居専用地域
私道負担 無し
接道 東側公道(幅員約4.6メートル)に約10.9メートル接面
価格 2,810万円(平成29年6月23日現在)
北東角地の建築条件付の土地になります。(北側公道には水路約1.35メートルをはさみ接しています。)
建物プラン(木造2階建てスレート葺き、1階48.60平米、2階45.36平米、合計93.96平米)あります。
プラン建物価格は1,570万円となっています。
また建築基準法及び、行政指導要綱等により角地適用の場合には建ぺい率70%、容積率184%となります。
グンゼタウンつかしんまで徒歩約5分、関西スーパー稲野店まで徒歩約6分と買物に便利です。
また塚口本町郵便局まで徒歩約3分になります。
若菱公園まで徒歩約2分です。
校区小学校まで徒歩約14分、中学校まで徒歩約12分です。
阪急伊丹線「稲野」駅まで徒歩約5分の通勤などに便利な立地です。
くわしくはこちらをご覧ください。
https://www.0329.co.jp/sale/detail/280128-3490?parts=1
南小学校、南中学校校区
投稿日:2017/06/23