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土地(建築条件無し、更地)(伊丹市桜ヶ丘5丁目)

土地(建築条件無し、更地)(伊丹市桜ヶ丘5丁目)

土地面積 197.47平米(59.73坪)

現況 更地

建ぺい率 50%

容積率 100%

用途地域 第一種低層住居専用地域

私道負担 無し

接道 南東側公道(幅員約4.6メートル)に間口約12.3メートル接面

価格 4,500万円(平成29年11月3日現在)

坪単価 75.3万円

※売り土地ですので、現地のご案内のみのなります。

 

〈土地について〉

建築条件はございませんのでお好きな住宅メーカーで建てていただけます。

(弊社関連会社の㈲フィールフォレストでもお請けいたしております。 https://f-forest.com/

4LDK建物面積100.44平米(1階56.70平米、2階43.74平米)で建物価格1,650万円(税込)の参考プランもございます。

ゆとりの59.73坪ですので二世帯住宅がじゅうぶんに収まります。二世帯、三世帯での住宅をお考えの方にオススメできます。

前面道路は東向きの一方通行となっております。

桜ヶ丘は8丁目まであり、小学校はすべて伊丹小学校になりますが、中学校は1~5丁目までが東中学校で6~8丁目が北中学校となります。

〈交通手段について〉

阪急伊丹線「伊丹」駅まで徒歩約9分

もしくは、

JR福知山線「伊丹駅」まで徒歩約20分

〈生活環境について〉

①お買物

コープミニ伊丹桜ヶ丘まで徒歩約4分

阪急オアシス伊丹大鹿店まで徒歩約7分

関西スーパー駅前店まで徒歩約9分

いかりスーパー阪急伊丹店まで徒歩約9分

ドラッグストアサーバ伊丹千僧店まで徒歩約6分

ツルハドラッグ伊丹西台店まで徒歩約7分

ドン・キホーテ伊丹店まで徒歩約7分

など徒歩約10分圏内にはいろいろな商業施設がございます。

②金融機関

ゆうちょ銀伊丹桜ヶ丘郵便局まで徒歩約3分

三菱東京UFJ銀行伊丹支店徒歩約9分

など伊丹駅周辺には複数の都銀、地銀、信用金庫がございます。

③病院・医院

常岡病院まで徒歩約12分

市立伊丹病院まで徒歩約22分

など徒歩20分圏内にはさまざまな診療科目の医院がございます。

④行政サービス(伊丹市役所http://www.city.itami.lg.jp/

くらしのプラザ(市民サービスコーナー)まで徒歩約10分

伊丹市役所まで徒歩約14分

⑤義務教育機関

伊丹小学校まで徒歩約6分

東中学校まで徒歩約12分

⑥地域

桜ヶ丘の西の端を通っている県道322号線(通称五合橋線)から内側(東側)にある道路は一方通行が多く、南北を通る道路は歩行所や自転車納通行が比較的多くなっていますので注意が必要となります。

桜ヶ丘児童公園(徒歩約1分)や大鹿ふれあい公園(徒歩約3分)、桜ヶ丘公園(徒歩約5分)など徒歩10分圏内には複数の公園がございます。

くわしくはこちらでご確認ください。

https://www.0329.co.jp/sale/detail/280128-3624?parts=1

投稿日:2017/11/03