土地（建築条件無し、更地）（伊丹市桜ヶ丘５丁目）
土地面積 １９７．４７平米（５９．７３坪）
現況 更地
建ぺい率 ５０％
容積率 １００％
用途地域 第一種低層住居専用地域
私道負担 無し
接道 南東側公道（幅員約４．６メートル）に間口約１２．３メートル接面
価格 ４，５００万円（平成２９年１１月３日現在）
坪単価 ７５．３万円
※売り土地ですので、現地のご案内のみのなります。
〈土地について〉
建築条件はございませんのでお好きな住宅メーカーで建てていただけます。
（弊社関連会社の㈲フィールフォレストでもお請けいたしております。 https://f-forest.com/）
４ＬＤＫ建物面積１００．４４平米（１階５６．７０平米、２階４３．７４平米）で建物価格１，６５０万円（税込）の参考プランもございます。
ゆとりの５９．７３坪ですので二世帯住宅がじゅうぶんに収まります。二世帯、三世帯での住宅をお考えの方にオススメできます。
前面道路は東向きの一方通行となっております。
桜ヶ丘は８丁目まであり、小学校はすべて伊丹小学校になりますが、中学校は１～５丁目までが東中学校で６～８丁目が北中学校となります。
〈交通手段について〉
阪急伊丹線「伊丹」駅まで徒歩約９分
もしくは、
ＪＲ福知山線「伊丹駅」まで徒歩約２０分
〈生活環境について〉
①お買物
コープミニ伊丹桜ヶ丘まで徒歩約４分
阪急オアシス伊丹大鹿店まで徒歩約７分
関西スーパー駅前店まで徒歩約９分
いかりスーパー阪急伊丹店まで徒歩約９分
ドラッグストアサーバ伊丹千僧店まで徒歩約６分
ツルハドラッグ伊丹西台店まで徒歩約７分
ドン・キホーテ伊丹店まで徒歩約７分
など徒歩約１０分圏内にはいろいろな商業施設がございます。
②金融機関
ゆうちょ銀伊丹桜ヶ丘郵便局まで徒歩約３分
三菱東京ＵＦＪ銀行伊丹支店徒歩約９分
など伊丹駅周辺には複数の都銀、地銀、信用金庫がございます。
③病院・医院
常岡病院まで徒歩約１２分
市立伊丹病院まで徒歩約２２分
など徒歩２０分圏内にはさまざまな診療科目の医院がございます。
④行政サービス（伊丹市役所http://www.city.itami.lg.jp/）
くらしのプラザ（市民サービスコーナー）まで徒歩約１０分
伊丹市役所まで徒歩約１４分
⑤義務教育機関
伊丹小学校まで徒歩約６分
東中学校まで徒歩約１２分
⑥地域
桜ヶ丘の西の端を通っている県道３２２号線（通称五合橋線）から内側（東側）にある道路は一方通行が多く、南北を通る道路は歩行所や自転車納通行が比較的多くなっていますので注意が必要となります。
桜ヶ丘児童公園（徒歩約１分）や大鹿ふれあい公園（徒歩約３分）、桜ヶ丘公園（徒歩約５分）など徒歩１０分圏内には複数の公園がございます。
くわしくはこちらでご確認ください。